1985〜1995年築, 専有面積47.68㎡〜67.68㎡の平均販売価格
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トーカンマンション新根岸
神奈川県横浜市中区根岸町三丁目
根岸線 / 根岸駅 徒歩7分
1990年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
3,356万円
58.2万円/㎡
2,143
2,951
3,760
4,568
AI査定結果
推定相場価格
3,356万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,951万円〜3,760万円
51.2万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月2日
トーカンマンション新根岸
3,280万円（56.9万円/㎡）/ 2階 / 57.68㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 3,280万円 | 56.9万円 | 2階 | 57.68㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/02/20 | 4,296万円 | 74.5万円 | 2階 | 57.68㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/01/31 | 3,580万円 | 62.1万円 | 2階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 1,980万円 | 38.6万円 | 3階 | 51.25㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/11/01 | 2,080万円 | 40.6万円 | 3階 | 51.25㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/09/29 | 2,180万円 | 42.5万円 | 3階 | 51.25㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/15 | 2,890万円 | 50.1万円 | 2階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 2,999万円 | 52.0万円 | 2階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | トーカンマンション新根岸 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅7分 | 3,280万円 | 56.9万円 | 57.68㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/07 | パークシティ本牧H棟 横浜市中区本牧原 | 石川町駅42分 | 4,399万円 | 63.9万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 72戸 | SRC |
| 2025/08/03 | コスモ桜木町グランポール 横浜市中区野毛町三丁目 | 桜木町駅6分 | 4,180万円 | 63.6万円 | 65.77㎡ | 3LD・K | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/05 | ネオキャッスル野毛 横浜市中区野毛町二丁目 | 桜木町駅4分 | 2,980万円 | 58.4万円 | 51.02㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ルリエ横浜宮川町 横浜市中区宮川町二丁目 | 日ノ出町駅3分 | 4,780万円 | 69.2万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 78戸 | SRC |
| 2025/12/23 | マンションアクロス 横浜市中区日ノ出町一丁目 | 日ノ出町駅1分 | 4,180万円 | 58.9万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2026/03/23 | 光建ハイムブリリアンス野毛山公園 横浜市中区日ノ出町二丁目 | 日ノ出町駅3分 | 4,680万円 | 65.3万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション野毛山公園南 横浜市中区初音町一丁目 | 黄金町駅4分 | 3,180万円 | 58.5万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション野毛山南 横浜市中区日ノ出町二丁目 | 日ノ出町駅3分 | 3,180万円 | 62.4万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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